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MERCATO BOX E POSTI AUTO. SI PREFERISCE L’ACQUISTO ALLA LOCAZIONE

MERCATO BOX E POSTI AUTO. SI PREFERISCE L’ACQUISTO ALLA LOCAZIONE

Immobiliare
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Leggera ripresa dei prezzi dei box

MERCATO BOX E POSTI AUTO. SI PREFERISCE L’ACQUISTO ALLA LOCAZIONE
MERCATO BOX E POSTI AUTO. SI PREFERISCE L’ACQUISTO ALLA LOCAZIONE

 

Nella prima parte del 2018 i valori immobiliari di box e posti auto, nelle grandi città, sono rimasti sostanzialmente stabili, registrando rispettivamente +0,2% e -0,1%.

Bologna, Bari, Milano e Palermo sono le realtà in cui i prezzi dei box sono in aumento, trend in parte determinato dalla generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.

I valori più alti interessano le zone centrali, dove ci sono difficoltà di parcheggio, l’offerta di box non è elevata e spesso gli immobili storici ne sono privi o quasi.

Si acquista anche per investimento

L’analisi delle informazioni raccolte presso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete mostra che il 67,2% delle operazioni che hanno interessato i box hanno avuto per oggetto l’acquisto, il 32,8% la locazione. Il 52,6% di chi ha comprato lo ha fatto con finalità di investimento, apprezzando la buona domanda in locazione di questa tipologia immobiliare e la maggiore facilità di gestione rispetto all’abitazione.

In leggero aumento, negli ultimi tempi, la percentuale di chi acquista rispetto a chi opta per la locazione. Questo trend troverebbe conferma nella generale ripresa del mercato immobiliare residenziale.

Variazione percentuale PREZZI - ( I sem18 rispetto al II sem17)

 

Città

Box

Posto auto

Bari

1,4

-0,4

Bologna

2,2

4,3

Firenze

0,0

0,0

Genova

-0,2

2,0

Milano

1,1

-0,1

Napoli

-1,2

-1,2

Palermo

0,4

-3,6

Roma

-0,8

-0,7

Torino

-0,8

-1,6

Verona

-0,4

0,2

 

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

Red
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